Gode råd om vedligeholdelse af din bolig
: Husk, at arbejdet skal
udføres håndværksmæssig korrekt .
Det vil i praksis sige lige så godt, som en professionel maler kan gøre det.
2: Husk at dække tilstødende overflader forsvarligt af med malertape.
Hvis du f. eks. maler ud på loftet med en farve, vil loftet blive krævet
istandsat ved fraflytning. Det samme gælder for fodpaneler.
3: Der er ret vide grænser for teknik, dog skal du huske på
én ting.
Den påførte maling skal være dækkende. Det betyder, at den gamle farve skal være fuldstændig dækket af den nye behandling. Den maling
som bruges skal være af den kvalitet som bruges af professionelle malere.
4: Træværk kræver særlig omhyggelig behandling.
Her er det vigtigt at vælge den rigtige type maling, ligesom det er meget vigtigt, at overfladen er korrekt rengjort og matslebet og grundet før maling.
Hvis
det færdige resultat forekommer stribet eller klæbrig, vil det blive kræver korrekt istandsat ved fraflytning.
5: Husk altid
at forhøre dig hos viceværten, hvis du er i tvivl om, en overflade må malerbehandles.
Her tænkes især på finerede døre og låger. Det kan blive
meget dyrt at tage fejl, og det vil blive krævet istandsat ved fraflytning. Husk Alu - og plast overflader må aldrig males
6: Hvilken type
tapet skal der bruges.
I din bolig er der opsat savsmulds tapet, som kan malerbehandles. Det er derfor din boligforening altid opsætter savsmuld tapet på væggene i forbindelse med istandsætning.
7: Må jeg male mit gulv ?.
Gulvet i din lejlighed er behandlet med klarlak, så det fremstår
som trægulv.
Du må ikke behandle gulvet før du har talt med viceværten
8: Må jeg
male vinduerne?
Vinduer af plast må aldrig males, spørg altid viceværten til råds før du går i gang med vinduer, så du ikke risikerer en stor udgift ved
fraflytning på istandsætning.
9: Husk altid at bruge den korrekte type maling
Dine
vægge i lejligheden er fra start malet med forskelligt glans i hvert rum , du finder senere i denne folder en liste over glans i de forskellige rum.
10:
Spørg altid, får du går i gang med istandsætning
Det er vigtigt at du spørger vor vicevært hvis du er i tvivl om hvordan du skal gøre, en fejl kan koste dyrt.
Husk det er dig som er ansvarligt, hvis arbejdet ikke bliver udført håndværksmæssig korrekt.
Vi ønsker
dig held og lykke med arbejdet
Reglerne om almene boliger er reguleret i bekendtgørelse om leje af almene boliger.
Kapitel 6 omhandler vedligeholdelse og istandsætning.
§ 9. Finder reglerne i § 26 i lov om leje af almene boliger anvendelse (A-ordningen), sørger lejeren for vedligeholdelse
af boligen med hvidtning, maling, tapetsering og gulvbehandling efter de regler, der er fastsat i vedligeholdelsesreglementet,. Lejeren afholder udgiften til den nævnte vedligeholdelse
Hvad er håndværksmæssig
korrekt vedligeholdelse
Lofter:
Loftet fejes med en kost, og afvaskes i lunken vand tilsat grundrens ,så evt. fedtpletter
og mørke pletter er fjernet.
Er boligen et rygerhjem, er loftet fyldt med nikotin.
Nikotin går igennem alt
maling og danner skjolder i den nye behandling.
Loftet skal evt. overmales med en spærrer. ( Spørg om råd hvad der skal bruges.)
Loftet males
2 gange med en loftmaling af e n god kvalitet,
glans 5.
Vægge
Væggene fejes med en kost, og afvaskes i lunkent vand tilsat grundrens, så evt. fedtpletter og andet en fjernet.
Er boligen et rygerhjem, er væggene fyldt med nikotin.
Nikotin går igennem alt maling og danner skjolder i den nye behandling.
Væggene skal evt. overmales med en spærrer. ( Spørg om råd, hvad der skal
bruges.)
Væggene males 2 gange med en vægmaling af god kvalitet.
Brug den glans som hører til de forskellige rum.
Jo højere glans, jo stærkere er overfladen,
Glans 5 er ikke egnet til aftørring
Glans
10, egnet til let aftørring
Glans 25, er beregnet til fugtige rum, så som badeværelse, og kan aftørres
Træværk
Træværket i dit hjem er det mest vanskelige at behandle, her er det vigtige at følge de behandlinger som er foreskrevet.
Alt træværk skal før maling slibes mat, Når træværket er matslebet, skal der ske en aftørring med lunkent vand, tilsat grundrens.
Du
får kun et godt resultat, hvis gør en indsats med forarbejdet, slibning og aftørring i grundrens.
Når du har afrenset dit træværk, er det en god ide at stryge en gang hæftegrund
på inden du lakkerer færdigt.
Du er nu færdig med forarbejdet, det du har lavet med forarbejdet sikre dig en god hæfteevnen i dit nye maling.
Du er nu klar til at færdigmale dit træværk, mal 2 gange med et godt lag pr. gang, det sikre dig en fyldig overflade .
HUSK
Loftmaling er kun til loftet:
Vægmaling er kun til væggene:
Træmaling er kun til dørkarme
og paneler:
Har du problemer med at lave en lige kant, så brug malertape eller en tynd plade til afdækning.
Brug altid en god kvalitet af maling, den dækker bedre, den strækker længere, og du får en bedre overflade når du er færdig.
Husk at loftmaling, vægmaling og maling til træværk, er sundhedsskadeligt uanset det er vandfortyndbart.
Vær
opmærksom på at du skal lufte ud jævnligt , føler du dig sløjt, gå udenfor og træk frisk luft.